La Federación de Apartamentos de Bangalore insta a presentar KAOMA en la próxima sesión legislativa de Belagavi

La Federación de Apartamentos de Bangalore (BAF), que representa a más de 1.400 asociaciones de bienestar para residentes (RWA) de apartamentos y villas, ha instado al gobierno estatal a presentar e implementar la Ley de Gestión y Propiedad de Apartamentos de Karnataka (KAOMA) durante la sesión de invierno de la legislatura en Belagavi.

La BAF también instó al Estado a actualizar la “arcaica” Ley de Propiedad de Apartamentos de Karnataka de 1972 para poner fin al caos administrativo y los litigios causados ​​por la falta de derechos claros de gestión y propiedad.

En una conferencia de prensa el martes, Satish Mallya, presidente de BAF, dijo: “La implementación de un marco legal integral para los propietarios de apartamentos ha sido la principal demanda de BAF durante años, un compromiso que tanto el Congreso como el BJP incluyeron en sus manifiestos. Han transcurrido dos años y medio desde que el Congreso asumió el poder, esto ya no es una mera solicitud, sino una demanda legislativa urgente. La demora, el vacío legal y la falta de claridad han impactado gravemente a miles de propietarios de viviendas”. que merecen protección”.

Algunas de las disposiciones clave de KAOMA son una transferencia clara de derechos de propiedad y participación indivisa (UDS) de los constructores/promotores a los propietarios, el fortalecimiento de las asociaciones de propietarios con reglas claras de formación, mecanismos de registro y poder de aplicación de los estatutos, el establecimiento de un mecanismo específico, claro y rápido para resolver conflictos, incluidas disposiciones para la fusión y la reurbanización para gestionar de manera efectiva los complejos de departamentos antiguos, y una gobernanza consolidada bajo una ley poderosa (KAOMA) en lugar de depender de leyes múltiples y fragmentadas, según a la liberación.