Se vendió por 25 millones de libras esterlinas en 2023 como una gran mansión rural que se remonta a la época sajona.
Pero ahora se ha descubierto que la finca Adlington en Cheshire ha sido designada como el sitio para una ciudad completamente nueva con hasta 20.000 viviendas, lo que enfurece a los lugareños.
Camilla Legh, la señora de la mansión, se embolsó una buena suma cuando vendió la casa de su familia durante 700 años a desarrolladores, y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
La finca de 2.000 acres fue elegida inesperadamente para ser la ubicación de una de una docena de nuevas ciudades que se están creando bajo un plan gubernamental emblemático defendido por la ex viceprimera ministra Angela Rayner.
Adlington se encuentra en el borde del próspero cinturón de cercanías del “triángulo dorado” de Alderley Edge, Wilmslow y Prestbury, hogar de futbolistas multimillonarios y celebridades. Gran parte del terreno es cinturón verde, lo que significa que es difícil obtener permiso para construir viviendas.
Pero estas reglas están siendo eliminadas con el proyecto de nuevas ciudades, ante la furia de los residentes.
La finca constituye la mayor parte del sitio de 2.400 acres elegido para las nuevas casas. Su pieza central es el magnífico Adlington Hall, catalogado como Grado I, construido por la familia Legh a finales del siglo XV.
La sala se construyó en el lugar de un pabellón de caza sajón, que se convirtió en una propiedad normanda antes de pasar a los antepasados de la familia Legh a través de Enrique III en el siglo XIII.
Ahora se ha descubierto que la finca Adlington (en la foto) en Cheshire ha sido designada como el sitio para una ciudad completamente nueva con hasta 20.000 viviendas, lo que enfurece a los lugareños.
Camilla Legh (en la foto), la dueña de la mansión, se embolsó una buena suma cuando vendió la casa de su familia durante 700 años a desarrolladores, y podría ganar millones más si los planes siguen adelante.
La finca de 2.000 acres fue elegida inesperadamente para ser la ubicación de una de una docena de nuevas ciudades. En la foto: Adlington Hall
Los Legh lo mantuvieron hasta la venta de 2023 al promotor Belport.
Es poco probable que la sala en sí se vea afectada dado su estado catalogado, pero los planes sin duda afectarán al resto de la finca, que incluye seis granjas y 22 casas y cabañas.
Los documentos vistos por el Daily Mail muestran que la señora Legh, de 65 años, tiene derecho a un 30 por ciento de cualquier aumento neto en el valor de la propiedad si ésta se desarrolla “como resultado de un permiso de planificación para un uso alternativo” -como por ejemplo viviendas nuevas- dentro de 30 años.
Esto significa que está en camino de recibir ganancias inesperadas mucho mayores, incluso si sólo se construye una fracción de las 14.000 a 20.000 viviendas estimadas, dicen los expertos inmobiliarios.
Alrededor del sitio de la nueva ciudad propuesta, donde actualmente pastan ganado vacuno y ovino, los lugareños están furiosos. Uno dijo: “Es escandaloso”. Nos están quitando nuestros medios de vida: estamos produciendo alimentos para el país en algunas de las tierras más productivas, en el límite del Peak District.’
Los agricultores temen que sus tierras sean confiscadas mediante órdenes de compra obligatoria. La residente Aysha Hawcutt dijo: ‘No es cosa de Nimby. Como nación debemos preocuparnos por la pérdida del cinturón verde”.
La entonces secretaria de Vivienda, la Sra. Rayner, lanzó el proyecto para crear 12 nuevas ciudades el año pasado, como parte del Programa de Vivienda Social y Asequible, financiado por los contribuyentes y financiado con £ 39 mil millones, un plan de diez años para construir 300.000 viviendas.
También se han reservado zonas abandonadas en Londres y Manchester.
No hay indicios de que Belport o Legh conocieran los planes para una nueva ciudad antes de que se cerrara el trato en 2023.
Un portavoz de Belport dijo que había comprado Adlington Hall como una “oportunidad de inversión a largo plazo” y que ninguna de las partes podría haber previsto el nuevo plan urbano.
El portavoz añadió: “Somos muy conscientes de que habrá preocupaciones sobre el impacto en los espacios verdes y las tierras de cultivo”.
También se contactó a la Sra. Legh para hacer comentarios.
