WALNUT CREEK – Podría surgir un concesionario Porsche en el sitio de un popular bar y restaurante deportivo de Walnut Creek, cerca del distrito del centro de la ciudad de East Bay.
El concesionario, descrito por un ejecutivo de la construcción como un “prototipo”, se propone en el sitio de Masses Sports Bar & Grill en la esquina de North Main Street y Second Avenue, según muestran documentos de planificación de la ciudad.
Fletcher Jones Imports, un concesionario de automóviles con sede en Las Vegas, es propietario de la propiedad a través de una filial. La filial compró el sitio por $14 millones en junio de 2024, según muestran los registros de bienes raíces del condado de Contra Costa.
Los concesionarios de automóviles han estado observando el sitio durante años. En 2023, una entidad afiliada a Price Family Dealerships y Tom Price Automotive pagó $12,5 millones por la propiedad, cuyas direcciones incluyen 2717 y 2721 North Main St. y 1510 y 1530 Second Ave.
Esta vez, están empezando a surgir algunos planes firmes para el sitio, según muestran los documentos.
El proyecto contará con un concesionario Porsche de tres pisos con un total de 132,000 pies cuadrados destinados a ventas y servicios, según la propuesta preparada por el solicitante del desarrollo, un grupo encabezado por Stephen Scanlon, que administra con Spyder Builders, una firma constructora ubicada en la ciudad de La Jolla, en el condado de San Diego.
“Este edificio es una especie de prototipo”, dijo Scanlon en una reunión especial de una junta de revisión de diseño de Walnut Creek en octubre. “Hemos integrado todo en este único edificio”.
Según Scanlon, este enfoque evitará una huella extensa dominada por vehículos estacionados en acres de lotes de superficie.
“Hemos reducido el espacio y proporcionaremos un inventario vertical”, dijo Scanlon. “Está realmente diseñado para las nuevas ventas y la experiencia del cliente en el mundo del automóvil”.
Porsche y otros vehículos que lleguen al sitio serán dirigidos a la azotea, a un garaje en el sótano o al taller de reparación de automóviles, dijo al panel de revisión de diseño James Spence, asociado del estudio de arquitectura Gensler.
“Este es el diseño Gen 5 de Porsche”, dijo Spence.
Algunos que viven o trabajan cerca del concesionario propuesto expresaron su preocupación por el tráfico a lo largo de la Segunda Avenida, que conduce a una zona residencial.
Jessica Clark, que vive justo al lado de la Segunda Avenida, dijo que en general está a favor de la propuesta, pero quiere asegurarse de que el tráfico del concesionario no llegue a su área.
“Este es un vecindario residencial ideal para familias”, dijo Clark durante la reunión.
Clark exigió que los funcionarios de la ciudad, si aprueban el proyecto, impongan restricciones a las operaciones de los concesionarios para garantizar que las pruebas de manejo y los viajes posteriores a las reparaciones no lleguen a su vecindario.
“Se ve hermoso”, dijo Tami Kerr, ejecutiva de Eco Performance Builders en la Segunda Avenida, sobre el concesionario propuesto. “Pero lo que preocupa es el tráfico en una calle tan estrecha”.
Scanlon señaló que el diseño del concesionario será más amigable con el tráfico y el vecindario que un concesionario Porsche existente que opera cerca en Walnut Creek y que se trasladará al nuevo sitio.
“Habrá menos tráfico”, dijo Scanlon.
En cuanto a Masses Sports Bar, el restaurante y salón de cócteles publicó en las redes sociales que cerraría sus puertas.
“Después de tres décadas y varios cambios en la propiedad, acabamos de enterarnos de que un nuevo desarrollo está avanzando”, declararon Melisa Barrett y Eric Paden, propietarios de Masses, en una publicación de Facebook del 30 de octubre. “Lamentablemente, esto significa que pronto recibiremos un aviso para desalojar nuestro antiguo hogar”.
Los propietarios, que son hijos de Maury Paden y Christine Paden, los propietarios originales de Masses Sports Bar & Grill, declararon que podrían buscar una nueva ubicación en Walnut Creek.
“Este no es el final”, afirmaron los propietarios. “Estamos trabajando arduamente para encontrar una nueva ubicación aquí en la comunidad que amamos”.
